Особняк на берегу реки

Место:	Латвия, Рижский район, Юрмала, Валтери	
Цена:	630 000 €	
 Дом 3-х эт. с гаражом и подвалом Новострой по плану площадь дома-430 кв.м. без площади террасы и балконов. Подвал плошадь-30м. 1эт. Площадь 150м. 2эт. Площадь-150м. Под домом полностью заменён грунт. Дом кирпичный, перекрытия из бетона марки В-35. Утеплён каменной ватой, оштукатурен. Перекрытия монолитные, бетон, марки В25;В35. Общее количество 300м2. Арматура двойная (армирование) 28 30(тонн). Дом без внутренней отделки. При необходимости можно завершить в течении 5-7 месяцев. Дом спроектирован итальянским архитектором, работающим в Канаде. Основной вид дома приходится на реку, в направлении юго-запада. С 2007 года строительство вдоль реки запрещено, что делает дом особенно привлекательным. Подобных аналогов, по расположению и материалам, в Юрмале нет. 	

Описание дома	
Количество этажей:	3	
Площадь дома:	450 m2	
Адрес:	Ул. Слокас	
Количество комнат:	9	
Количество спален:	7	
Количество санузлов:	3	
Состояние:	серая отделка	
Материал стен:	кирпич	
Коммуникации:	все местные	
Отопление:	газовое	
Дополнительное описание:		
Риелтор:	Rafails: +371 22833246,
rafails@realinvestment.lv	
Описание поэтажно:	
	
Описание участка	
Площадь участка:	1100 m2	
Достопримечательности:		
Дополнительно:	Земельный участок составляет 1100 м2, при желании, можно докупить 2 400м2. От участка до реки 250-270м, луг, который является прородо-охранной зоной. На берегу реки разрешено создание стоянки для катера, яхты и выгуливание лошадей. На участке торф заменен на морской песок и поднят на высоту h=2, 6м. Новый слой песка на участке достигает h=7м К участку подведены газ (есть утвержденный проект на газовое отопление) и электричество. 	
Местоположение	
 Дом находится в Юрмале, станция Меллужи, район Валдери, у реки Лиелупе. 2500 м. до моря, 1км. до станции, рядом автобусная остановка. По соседству расположены несколько домов. 15 минут до центра Юрмалы. 30 минут до Риги.	

Контактные данные:	Телефон:	+371 67322218
	
SIA Real Investment	E-mail:	info@realinvestment.lv	
Real Investment	Skype:	-